Dictamen de uso de suelo

¿QUÉ ES?

Es el documento administrativo mediante el cual la
Secretaría de Desarrollo Sostenible, por medio de la
Dirección de Desarrollo Urbano, hace del conocimiento
de la persona que lo solicite, la información relativa al
uso de suelo que tiene asignado un predio conforme a
los programas de desarrollo urbano aplicables.

TIPOS DE
DICTAMEN DE
USO DE SUELO

TIPO A – DESTINADO PARA:
a) Vivienda hasta 2 unidades
b) Vivienda unifamiliar con
local comercial
c) Comercial Básico, hasta
500m² de terreno
d) Servicios, hasta 500m² de
terreno

TIPO B – DESTINADO PARA:
a) Viviendas. De 3 hasta 39
unidades
b) Comercial. Superficie de
terreno mayor a 500m² y
hasta 19,999m²
c) Servicios. Superficie de
terreno mayor a 500m² y
hasta 19,999 m²
d) Estacionamientos públicos
y privados
e) Servicios Educativos hasta
nivel medio superior
f) Servicios automotrices de
cualquier índole
g) Microindustria, industria
ligera y mediana hasta 1,000
m² de terreno.

TIPO C- DESTINADO PARA:
a) Viviendas. Más de 40
unidades
b) Comercial. Superficie de
terreno mayor a 20,000 m²
c) Servicios. Superficie de
terreno mayor a 20,000 m²
d) Comercial o servicios que
contemple venta o consumo
de bebidas alcohólicas,
explosivos, armas
e) Servicios educativos de nivel
Superior
f) Iglesias
g) Hospitales
h) Industria Ligera, Mediana y
Pesada de 1,001 m² o más de
terreno
i) Estaciones de Servicio o
almacenamiento de
hidrocarburos (gasolina,
diésel, gas LP, gas natural)

Beneficio del trámite: Dar cumplimiento a las obligaciones ciudadanas
mediante la obtención de resoluciones emitidas por la Autoridad
Municipal.
Modalidad de atención: Presencial / Virtual
Tiempo de Respuesta: Tipo «A» y «B» 5 días hábiles

Publicado originalmente el 3 de abril de 2023. La legislación y los criterios citados pueden haber cambiado desde entonces; le recomendamos consultar con nuestro equipo antes de tomar decisiones.